Isea Estepona III: Apartamentos de obra nueva en Estepona
Isea Estepona III es un proyecto residencial de obra nueva situado en Estepona, Málaga. Ofrece apartamentos modernos diseñados para maximizar la luz natural y el confort. El complejo se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales y del litoral, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la conveniencia urbana. Las viviendas están pensadas para ofrecer una experiencia de vida mediterránea elevada, con acabados de alta calidad y acceso a una variedad de amenidades.
Análisis del proyecto
Ubicación
Ubicado en Estepona, este proyecto se encuentra a poca distancia del mar y de servicios urbanos. La proximidad a la playa, comercios y zonas verdes facilita un estilo de vida activo y conectado con el entorno natural y la vida local.
Distribución
Las viviendas están diseñadas para satisfacer las necesidades modernas de confort y funcionalidad. Espacios luminosos, cocinas equipadas y terrazas amplias son características clave, pensadas para el disfrute diario y la vida familiar o como retiro vacacional.
Estado del proyecto
Isea Estepona III es un desarrollo de obra nueva, actualmente en construcción. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2028, ofreciendo a los compradores la oportunidad de adquirir propiedades a estrenar con las últimas tendencias en diseño y construcción.
Puntos de atención
Este proyecto puede presentar limitaciones relacionadas con el riesgo de vistas obstruidas en algunas unidades y una dependencia del vehículo para acceder a ciertas áreas o servicios. La disponibilidad de transporte público es limitada en comparación con zonas más céntricas.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una residencia principal en un entorno costero con acceso a servicios, o como segunda vivienda para disfrutar del clima y la oferta de ocio de la Costa del Sol. Familias jóvenes o parejas que valoran la proximidad a colegios y zonas deportivas encontrarán aquí un hogar funcional. También se ajusta a inversores que buscan propiedades nuevas en zonas con demanda consolidada. La cercanía al mar y a campos de golf atrae a entusiastas del deporte y amantes de la vida al aire libre. Su carácter de obra nueva y las amenidades comunes lo hacen atractivo para quienes desean una propiedad moderna y de bajo mantenimiento.
Calidad de construcción & Acabados
Las viviendas en Isea Estepona III se caracterizan por una construcción robusta con estructura de hormigón y cerramientos de ladrillo cerámico con aislamiento térmico y acústico. Los interiores cuentan con tabiques de cartón-yeso tipo Pladur. Las carpinterías exteriores son de alta calidad, con doble acristalamiento tipo Climalit. Los suelos interiores ofrecen opción entre tarima laminada o gres porcelánico de alta gama, mientras que las terrazas tienen gres porcelánico antideslizante. Los baños están equipados con sanitarios de porcelana vitrificada y platos de resina. Las cocinas se entregan amuebladas con encimera de cuarzo compacto y electrodomésticos integrados. La climatización se gestiona mediante conductos con bomba de calor.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de apartamentos en Isea Estepona III varía en precio desde los €385,000 hasta €688,000, dependiendo de la tipología y ubicación dentro del complejo. Estas propiedades de 2 dormitorios y 2 baños ofrecen diferentes superficies habitables, asegurando opciones para diversas necesidades. Los precios reflejan la calidad de construcción, los acabados y las amenidades comunes, incluyendo piscina y zonas ajardinadas. La disponibilidad está sujeta a la fase de construcción, y se recomienda consultar para conocer las unidades específicas disponibles en cada momento.
Contexto y Entorno
Estepona, en la Costa del Sol Occidental, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza. Este proyecto se sitúa en un área que combina la accesibilidad a servicios esenciales, como supermercados y centros de salud, con la cercanía a la playa y a campos de golf. El ambiente es dinámico pero también permite momentos de calma, con el mar Mediterráneo como telón de fondo. La zona cuenta con una población residente estable y un flujo turístico moderado, lo que asegura actividad durante todo el año. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, pero con todas las comodidades a mano, adecuado para quienes buscan un estilo de vida activo y conectado con el entorno.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Vivir en Isea Estepona III significa disfrutar de la vida mediterránea con la comodidad de tener el mar a poca distancia. La zona urbana de Estepona ofrece una amplia gama de servicios a nivel local, incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud, muchos accesibles a pie. El entorno se beneficia de una buena conexión con las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a otras localidades de la Costa del Sol y al aeropuerto. La presencia de zonas verdes y la proximidad a playas como La Rada complementan la oferta residencial, creando un ambiente propicio para el esparcimiento y la vida al aire libre.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de Isea Estepona III en Estepona, destacando su proximidad a la costa, servicios clave como supermercados y centros de salud, así como a campos de golf. Permite visualizar la red de transporte y la relación con el entorno urbano y natural.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El proyecto se localiza a 636 metros de la playa de Play Costa Natura (nudista) y a 2.7 km de Playa del Cristo. El centro de Estepona y sus servicios, como tiendas y restaurantes, se encuentran a poca distancia. La proximidad a supermercados (229 m) y farmacias (404 m) es notable. Para los golfistas, campos como Azata Golf están a 1.2 km. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de aproximadamente 64 km hemelsbreed, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB) a unos 36 km. El transporte público cuenta con 8 líneas y 50 paradas en la zona.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona goza de un clima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y picos de hasta 28°C en verano. Disfruta de aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que permite un largo período de disfrute de actividades al aire libre y un baño en el mar durante unos 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud media de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es suave (1.9%), facilitando el acceso. El entorno natural se ve realzado por la cercanía a la Sierra Bermeja.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La costa de Estepona ofrece acceso a playas como La Rada (0.8 km) y Playa del Cristo (2.4 km). Este proyecto está bien posicionado para disfrutar de actividades acuáticas y de ocio en la playa. Además, la oferta recreativa incluye numerosos campos de golf en un radio de pocos kilómetros, como Azata Golf (1.2 km) y Estepona Golf (1.7 km). El municipio cuenta con una gran cantidad de instalaciones deportivas, incluyendo polideportivos y centros de fitness. La marina de Puerto Estepona (1.7 km) añade opciones para deportes náuticos y paseos.
Ubicación en la región
Isea Estepona III se encuentra en el extremo occidental de la Costa del Sol, en el municipio de Estepona, provincia de Málaga. Esta localización lo sitúa estratégicamente entre Marbella y la frontera con Cádiz, ofreciendo acceso a la diversidad de la Costa del Sol. Estepona destaca por mantener un carácter más auténtico en comparación con otras zonas más turísticas, combinando su casco antiguo con desarrollos modernos. La cercanía a Gibraltar y la facilidad de acceso a la red de autopistas facilitan la conexión con puntos clave de Andalucía y el sur de España.
Detalles del proyecto
Ref: CS757456
Resumen
- Apartamentos modernos de 2 dormitorios en Estepona, Costa del Sol.
- Ubicación a poca distancia de la playa y servicios urbanos esenciales.
- Acabados de alta calidad, diseño contemporáneo y amenidades comunitarias.
- Oportunidad de compra en obra nueva con entrega prevista en Q2 2028.
- Adecuado como residencia principal, vacacional o inversión inmobiliaria.
Comparación regional
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Acqua Gardens (desde €418,800) y Habitat Valle Romano (desde €385,000), Isea Estepona III ofrece una propuesta de valor similar en términos de precio inicial para unidades de 2 dormitorios, comenzando en €385,000. Aby Upper presenta una opción de menor precio desde €320,000. La ubicación de Isea Estepona III, específicamente su cercanía a la playa y a servicios urbanos, lo diferencia. Mientras que Habitat Valle Romano se enfoca más en la proximidad a campos de golf, Isea Estepona III combina el acceso a deporte con una vida más urbana y costera. La fase de construcción 'obra nueva' es un punto común en esta área de Estepona, donde la demanda por propiedades modernas y con amenidades sigue siendo alta.
Preguntas frecuentes sobre Isea Estepona III
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Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
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